На строительных объектах можно столкнуться с такой процедурой как аудит. Что такое аудит в строительстве? Это весомая составляющая системы, которая должна контролировать качество строительных организаций, а также это одно из требований ИСО 9001. Сразу необходимо обозначить, что проведение аудита в строительной области отличается от привычного аудита в других сферах деятельности. Цели к проводимым проверкам предъявляются разные, определяются индивидуально в каждом конкретном случае.
Разновидности проверки
Для начала, стоит разобраться, в каких направлениях ведутся проверки. Аудит в строительстве захватывает сразу две основные сферы:
- Проверка строительной организации. Основная цель в данном случае – это проверка возможностей выполнения строительных проектов с соблюдением заявленного уровня качества.
- Проверка строительного проекта. В данном случае оценивается способность организации достичь поставленные цели в рамках конкретного проекта.
Точно также как и в других сферах, проверка в этой области может быть следующих видов:
- первой;
- второй;
- третей стороны.
Каждый из перечисленных видов имеет конкретную направленность. Два первых пункта позволяют понять способность стороны осуществлять строительные проекты, а вот последний вид позволяет получить оценку возможностей организации, которая ведет строительство, особенно при строительстве домов под ключ различных проектов.
По правилам, в большинстве случаев экспертиза третьей стороны осуществляется благодаря привлечению сторонней организации. Она имеет возможность подтверждать или нет, выполняет ли строительная организация требования стандартов качества.
Проверка второй стороны осуществляется инвестором или же ее может проводить заказчик, организации от его имени. Также это может быть и застройщик, в тех случаях, когда инвестор и заказчик – это одно и то же лицо.
Аудит в строительстве первой стороны производиться непосредственно строительной компанией, также это может быть управляющая компания этой организации. Вне зависимости от конкретного вида, аудит в строительстве должен производиться с тщательным внимание к конкретным факторам.
Необходимо понимать, что строительная область – это не конкретное направление, сюда относится множество различных организаций, которые могут отличаться и по специализации. Так как в этой сфере все довольно сложно, разнообразно и запутано, без привлечения разных специалистов, просто невозможно обойтись. Именно на основании этого и появляются разные направления в этом виде проверок.
